Tendance positive sur le marché de l’immobilier, selon Elyse Avenue
La reprise semble amorcée sur le marché de l’immobilier. Pierre Vicente, responsable opérationnel du réseau Elyse Avenue, livre une analyse immobilière positive pour le 1er trimestre 2015. Si chaque année, l’arrivée des beaux jours dynamise le marché, il estime que cette tendance est encore plus vraie cette année.
Le réseau a enregistré une nette augmentation des transactions sur le 1er trimestre. Et si la pression sur les prix reste néanmoins encore présente, Elyse Avenue note que les acquéreurs ont moins tendance à négocier les prix. La plupart des acquéreurs ne tentent même plus de faire baisser les prix des biens qui ne sont pas encore au niveau du marché actuel.
Elyse Avenue remarque que les primo-accédants sont clairement de retour, grâce notamment aux taux d’intérêt extrêmement bas. A l’inverse, le nombre d’investisseurs diminue. Cela peut s’expliquer par les banques, qui proposent des taux d’intérêt extrêmement favorables aux acheteurs mais qui relèvent leur niveau d’exigences. Certains investisseurs optent donc plutôt pour des ventes à terme, qui permettent généralement aux vendeurs de protéger leur prix de départ. Enfin, le marché de l’ancien se maintient mais au vu du contexte favorable, Elyse Avenue anticipe une probable remontée des prix à partir du mois de juin.
