| Type de demande :
| Location |
| Transaction :
| Location avec droit d'entrée |
| Département(s) :
| 10 |
| Commune :
| Saint-Parres-aux-Tertres |
| Type de bien :
| Local commercial |
| Rdc :
| 409 m² |
| Surface commerciale :
| 370 m² |
| Surface des réserves :
| 24 m² |
| Surface autres utilisations :
| 15 m² |
| Places de parkings :
| 17 |
| Façade :
| 20 ml |
| Boutique d'angle :
| Non |
| Qualité :
| N°1bis |
| Emplacement :
| Zone d'activité commerciale |
| Environnement commercial :
| Équipement de la maison |
| Type de bail :
| Bail commercial de + de 9 ans |
| Début :
| 12/04/2023 |
| Date de disponibilité :
| 12/04/2023 |
| Loyer annuel (HT/HC) :
| 51 125 € |
| Charges annuelles :
| 15 € |
| Droit d'entrée demandé :
| 46000 |
| Taxe foncière :
| à la charge du preneur 3 816 € |
| Travaux article 606 :
| à la charge du bailleur |
| CDEC :
| non requis |
| Commentaire :
| Local commercial de 409 m² dans l'Aire des Moissons
Au coeur des zones commerciales de Saint Parres-aux-Tertres, un local commercial de 409 m² environ (dont une surface de vente de 375 m² environ).
Dernier emplacement commercialisée d'une zone commerciale bénéficiant d'un important flux de client et dont les voiries sont aménagées avec soin, ce local sans contrainte d'aménagement et bientôt disponible peut faire l'objet d'une division sur demande.
Traffic hebdomadaire de 173 000 véhicules ayant une visibilité sur le local (données MyTraffic 2021).
- Nombreux parking attenant au bien et en foisonnement dans la zone
- Accès livraison dédié
- Tout commerce (dont restauration)
- Plan rectangulaire avec 45 m de façade (possibilité d'ouvertures de vitrine)
- Chauffage individuel électrique
- Bornes de recharge électrique en cours d'installation
Loyer annuel HT HC de 125 €/m²/an HT HC (soumis à la TVA 20%) |
| Nom :
| Maxime Delecourt |
| Email :
| projet@cosyhome.net |
| Téléphone :
| 0760894275 |
