Offre de Location - Zone d'activité commerciale - Monytceau-les-Mines

Type de demande : Location
Transaction : Location pure/pas de porte
Département(s) : 71
Commune : Monytceau-les-Mines
Type de bien : Local commercial
Rdc : 399 m²
Surface commerciale : 383 m²
Surface des réserves : 16 m²
Places de parkings : 10
Façade : 20 ml
Boutique d'angle : Non
Qualité : N°1bis
Emplacement : Zone d'activité commerciale
Environnement commercial : Équipement de la maison
Type de bail : Bail commercial de + de 9 ans
Début : 12/04/2023
Date de disponibilité : 12/04/2023
Loyer annuel (HT/HC) : 31 920 €
Taxe foncière : à la charge du preneur 5 500 €
Travaux article 606 : à la charge du bailleur
CDEC : non requis
Commentaire : Dans une zone d'activité commerciale dynamique à proximité immédiate de l'autoroute (à 50 m) située entre Montceau-les-mines et le Creusot, un local commercial de 399 m² environ composée : - d'une surface d'activité et de vente de 386 m² environ - d'un espace sanitaire privatif de 9 m² environ Traffic hebdomadaire de 5 700 véhicules ayant une visibilité directe sur le local (donnée MyTraffic 2021). Tous commerces et et activités inclus Bureau restauration crèche. Principales caractéristiques / prestations : - A6 / N70 / Voie Express - Accès livraison en arrière du bâtiment par une voie de 5 mètre - Nombreuses enseignes à proximité (Darty, - proximité immédiat à l'autoroute - ERP - Rideau métallique - Vitrine possible - Possibilité d'aménager une partie en bureaux - 150 places de parkings en foisonnement. - Bornes de recharge électrique en cours d'installation Enseignes à proximité: Conforama, BUT, Marie Blacher, Intermarchés, Midas, un cuisiniste etc...
Nom : Maxime Delecourt
Email : projet@cosyhome.net
Téléphone : 0760894275