| Type de demande :
| Location |
| Transaction :
| Location pure/pas de porte |
| Département(s) :
| 84 |
| Commune :
| Saint-Didier |
| Type de bien :
| Local commercial |
| Rdc :
| 195 m² |
| Surface commerciale :
| 195 m² |
| Surface autres utilisations :
| 195 m² |
| Surface terrain :
| 480 m² |
| Places de parkings :
| 6 |
| Façade :
| 15 ml |
| Boutique d'angle :
| Oui |
| Qualité :
| N°1 |
| Emplacement :
| Centre ville |
| Environnement commercial :
| Alimentaire |
| Activité actuellement exercée :
| Local commercial de 195 m2 à louer en coquille vide .
Le bâtiment se situe dans le centre ville de Saint Didier sur l’axe principal .
Le local se décompose de la manière suivante :
-155m2 pour la pièce principale
-40m2 pouvant service de réserve, cuisine, stockage, bureau etc …
-480 m2 d’extérieur dont 5 places de parking
Travaux réalisés :
Toiture neuve est isolée.
Raccordement eau et électricité .
Menuiseries neuves ( verre anti infraction et isolant ).
Dallage extérieur béton neuf .
Les travaux restant à la charge du preneur sont l’installation de l’électricité et de la plomberie en fonction des besoins de l’activité.
La mise en place du sol (le bâtiment est livré avec un sol à -14 cm pour faciliter les travaux d’agencement du preneur).
Possibilité également de scinder le bâtiment en deux pour louer deux locaux de 95m2 chacun ( 20m2 de réserve et 75 m2 de pièce principale)
Loyer bâtiment complet : 2300€/ mois
Loyer 95 m2 : 1300€/mois
La taxe foncière est à la charge du preneur . |
| Type de bail :
| Bail commercial 3 ; 6 ; 9 |
| Début :
| 03/04/2023 |
| Activité(s) interdite(s) :
| Boulangerie
Pâtisserie |
| Date de disponibilité :
| 03/04/2023 |
| Loyer annuel (HT/HC) :
| 28 000 € |
| Taxe foncière :
| à la charge du preneur 3 000 € |
| Travaux article 606 :
| à la charge du preneur |
| Nom :
| RIADO Mathieu SCI 2BRS |
| Email :
| Jf.salignon@gmail.com |
| Téléphone :
| 0771614181 |
