| Commentaire :
| Proposition d’emplacement N1 Bâtiment solo de 420 m2 possibilité des murs.
Emplacement N°1 bâtiment solo de 420 m² sur zone commerciale, d’activité, de loisirs, en face bowling et à côté de cinéma, d’un restaurant chinois de 800 m², salle de sport, foot en salle, Bar PUB, Ect...
Enseignes présentes : Buffalo Grill, McDonalds, Action, Lidl, Royal Kids, NOZ, Basic Fit, Etc, Etc.
Actuellement Très beau restaurant EMPLACEMENT N°1 120 places assises + parking + Terrasse de 40 places.
Chiffre d’affaires HT 488 000€ HT en 2019 (avant covid), augmentation de CA tous les ans avant covid, depuis l'arrêt du pass sanitaire nous réalisons à nouveau le CA avant convid-19 en étant ouvert 5 jours et demi sur 7 alors qu'avant le covid-19 nous étions ouvert en 7/7 avec animation le vendredi soir ! Actuellement depuis septembre 2022 nous réalisons le même chiffre d’affaires que 2019.
Clientèle fidélisée (carte de fidélité, fichier clients, 3500 abonnés page Facebook). + Fichier clients de 380 Emails + 1100 SMS.
Résultat d'exploitation positif en 2020, bilan 2021 en cours.
Clientèle acquise et qui progresse, ticket moyen de 25€ actuellement.
CA à développer en vente à emporter et en livraison et en ouverture de 15h00 à 19h00 pour activité de cafétéria, des boissons chaude et fraiche et des gourmandises.
Fort potentiel de développement pour un restaurant, Grande boulangerie/sandwicherie, Bar/pub sur cet emplacement.
Actuellement le CA est réalisé en ouvrant que le midi du mardi au jeudi, midi et soir le vendredi et samedi ouvert le dimanche midi. Fermer le dimanche soir, le lundi, les midis du mardi au jeudi.
A savoir :
Répartition de CA à l’année :
• Janvier 7,52%
• Février 9,47%
• Mars 7,81%
• Avril 8,32%
• Mai 7,74%
• Juin 6,29%
• Juillet 11,48%
• Aout 12,09%
• Septembre 6,20%
• Octobre 9,30%
• Novembre 7,32%
• Décembre 7,64%
Pendant les périodes de vacances scolaires tout au long de l’année autant de fréquentation que juillet et Aout. Soit 50 couverts le midi et entre 70 et 100 couverts le soir.
Complet tous les samedi soir nous refusons 30% de clients, le vendredi 80% de taux de remplissage. Dimanche midi et soir 50% de taux de remplissage.
Salariés : Actuellement de 2 temps complet et 4 étudiants pour le vendredi, samedi soir. Une employée en congé parental qui ne souhaite pas revenir.
Prélèvement exploitant 65 052€ EBE 90 000€
Nous vendons le fonds de commerce restaurant 485 000€.
Loyer 9192€ HT par trimestre soit 3064€ HT / mois possibilité d’acheter les murs après offre d’achat valider du fonds de commerce.
Tarif électrique bleu 36 KVa avec bouclier tarifaire 650€ TTC / mois.
Si vous êtes intéressé contactez-nous.
Ne pas appeler le restaurant rester discret vis-à-vis des employés. |
