| Type de demande :
| Location |
| Transaction :
| Location avec droit d'entrée |
| Département(s) :
| 67 |
| Commune :
| Strasbourg |
| Type de bien :
| Local commercial |
| Rdc :
| 23 m² |
| Surface commerciale :
| 23 m² |
| Surface des réserves :
| 5 m² |
| Surface autres utilisations :
| 5 m² |
| Boutique d'angle :
| Non |
| Qualité :
| N°1bis |
| Emplacement :
| Centre ville |
| Environnement commercial :
| Alimentaire |
| Activité actuellement exercée :
| A Strasbourg centre Belle petite boutique à proximité de la place Broglie, Rue de la Mésange, Collège Lycée Sturm et la place des étudiants …
En face du restaurant Mexicain Salsa Verde et du cabinet médical et d’avocats
Cède pas de porte (droit au bail) avec grande vitrine beau local refait à neuf de 23 m2+ reserve de 5m² et toilette
Eclairage led blanc et belle hauteur sous plafond
Actuellement exploité en tant que boutique d'accessoires de mode , vente pour raison familiale (3 enfants )
CA de 110 000 euros pour N-2
Loyer : 940 euros HT + 60 charges et 118 euros de TVA récupérable soit 1188 euros par mois
Prix pas de porte 40000 €
Possibilité changement de commerce avec accord du bailleur.
Pas de restauration sauf épicerie ou traiteur
possibilité de mettre point d'eau avec accord du bailleur |
| Type de bail :
| Bail commercial 3 ; 6 ; 9 |
| Début :
| 03/12/2016 |
| Activité(s) interdite(s) :
| CUISINE SUR PLACE |
| Date de disponibilité :
| 29/09/2020 |
| Loyer annuel (HT/HC) :
| 11 500 € |
| Charges annuelles :
| 480 € |
| Droit d'entrée demandé :
| 40000 |
| Taxe foncière :
| à la charge du preneur 950 € |
| Travaux article 606 :
| à la charge du preneur |
| CDEC :
| obtenu |
| Nom :
| RACHEL BAILLY |
| Email :
| rachelbailly@laposte.net |
| Téléphone :
| 0683806485 |
