| Type de demande :
| Location |
| Transaction :
| Location pure/pas de porte |
| Département(s) :
| 76 |
| Commune :
| Gonfreville-l’Orcher |
| Type de bien :
| Local commercial |
| Rdc :
| 307 m² |
| Surface commerciale :
| 240 m² |
| Surface des réserves :
| 64 m² |
| Surface autres utilisations :
| 3 m² |
| Places de parkings :
| 8 |
| Façade :
| 13 ml |
| Boutique d'angle :
| Non |
| Qualité :
| N°1 |
| Emplacement :
| Centre commercial |
| Environnement commercial :
| Autre |
| Activité actuellement exercée :
| Local commercial 307 m2 emplacement Premium
Centre Commercial LECLERC Océane Gonfreville l'Orcher
Situé à côté de Feu Vert en face de la station service LECLERC, à 50m du parking couvert du centre commercial LECLERC ( à proximité dans un rayon de 500m Quick, But, Castorama, Burger King fin 2020......)
Surface de vente et atelier/ réserve
Vitrine 12ml sur 3,30m de hauteur
Faux plafond isolé
Chauffage électrique par ventilo convecteur
Sanitaire
Deux portes sectionnelles sur l'arrière du bâtiment
Deux fosses (ancien contrôle technique, elles peuvent être supprimées) recouvertes par un podium.
Accès par porte avant (automatique) sécurisé par code et par portes arrières.
Rare à la location
Type : Locaux Commerciaux
Surfaces : 307 m2
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 4071 HT / mois ( charges comprises)
Fiscal : T.V.A.
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
Paiement Loyer : Mensuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ Hors Charges |
| Type de bail :
| Bail commercial 3 ; 6 ; 9 |
| Début :
| 20/07/2020 |
| Date de disponibilité :
| 20/07/2020 |
| Loyer annuel (HT/HC) :
| 42 000 € |
| Charges annuelles :
| 6 850 € |
| Taxe foncière :
| à la charge du preneur 2 888 € |
| Travaux article 606 :
| à la charge du preneur |
| Nom :
| Didier TROPLAIN |
| Email :
| didier.troplain@wanadoo.fr |
| Téléphone :
| 0603299588 |
