Offre de Location - Centre ville

Type de demande : Location
Transaction : Cession droit au bail
Département(s) : 94
Commune :
Type de bien : Boutique
Rdc : 67 m²
Sous-sol : 45 m²
Surface commerciale : 109 m²
Façade : 7 ml
Boutique d'angle : Non
Qualité : N°1
Emplacement : Centre ville
Environnement commercial : Équipement de la personne
Activité actuellement exercée : Magasin de chaussures
Type de bail : Bail commercial 3 ; 6 ; 9
Début : 29/01/1920
Activité(s) interdite(s) : Restauration et Alimentation Tout le reste est accepté avec changement de destination sans frais et sans augmentation de loyer
Date de disponibilité : 30/07/1920
Loyer annuel (HT/HC) : 41 400 €
Charges annuelles : 3 600 €
Taxe foncière : à la charge du preneur 3 600 €
Commentaire : Chers Tous, Après presque quarante années d'activité, à saisir, cette cession de bail pour cause de départ à la retraite. Spacieux et lumineux, le magasin est situé de façon centrale dans la partie la plus dynamique de l'artère commerçante de Saint-Mandé, à deux pas du Monoprix et de la station de Métro Ligne 1 "Saint-Mandé-Tourelle". Surface rez-de-chaussée : 67 m² Surface du sous-sol : 42 m² (avec point d'eau et wc). Bail 9 ans, renouvelé Novembre 2020. Bail tous commerces SAUF restauration et alimentation (non autorisés par la copropriété). Loyer + charges : 3750€/mois. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou visite. Steve8@wanadoo.fr 0617890566
Nom : Jean Luc Chenitti
Email : Marine.chenitti@wanadoo.fr
Téléphone : 0617890566