| Type de demande :
| Location |
| Transaction :
| Location avec droit d'entrée |
| Département(s) :
| 74 |
| Commune :
| |
| Type de bien :
| Boutique |
| Rdc :
| 40 m² |
| Surface commerciale :
| 30 m² |
| Surface des réserves :
| 10 m² |
| Façade :
| 5 ml |
| Boutique d'angle :
| Non |
| Qualité :
| N°1 |
| Emplacement :
| Centre ville |
| Environnement commercial :
| Équipement de la personne |
| Activité actuellement exercée :
| Vente de chaussures |
| Type de bail :
| Bail commercial 3 ; 6 ; 9 |
| Début :
| 01/09/1920 |
| Activité(s) interdite(s) :
| Les activités mal odorantes ( poissonnerie, friture etc... ). Je suis propriétaire des murs. Le bail est à créer. 3-6-9 ou bail précaire, voir même une possible association. A voir en fonction du projet. |
| Date de disponibilité :
| 01/09/1920 |
| Loyer annuel (HT/HC) :
| 21 600 € |
| Charges annuelles :
| 35 € |
| Droit d'entrée demandé :
| 80000 |
| Amortissements reprendre :
| 80 000 € |
| Taxe foncière :
| à la charge du bailleur |
| Travaux article 606 :
| à la charge du bailleur |
| CDEC :
| non requis |
| Commentaire :
| Annemasse est une ville en pleine mutation. Depuis le 15 décembre 2019, nous avons le tram qui arrive en ville et qui met Genève centre à 20 minutes. Nous avons aussi le Léman Express. Un nouveau réseau ferroviaire transfrontalier qui fait passer le nombre de voyageurs de la gare d'Annemasse de 600000 à 5 millions par an. Grâce aux frontaliers, nous avons un fort pouvoir d'achat. |
| Nom :
| Max DURIEUX |
| Email :
| durieuxm@wanadoo.fr |
| Téléphone :
| 0675136587 |
