| Type de demande :
| Location |
| Transaction :
| Location pure/pas de porte |
| Département(s) :
| 51 |
| Commune :
| Reims |
| Type de bien :
| Local commercial |
| Rdc :
| 236 m² |
| Sous-sol :
| 240 m² |
| Surface commerciale :
| 236 m² |
| Surface autres utilisations :
| 147 m² |
| Façade :
| 25 ml |
| Boutique d'angle :
| Non |
| Qualité :
| N°1 |
| Emplacement :
| Centre ville |
| Environnement commercial :
| Autre |
| Activité actuellement exercée :
| Hyper centre Reims- Local exceptionnel 236 M² |
| Type de bail :
| Bail commercial 3 ; 6 ; 9 |
| Début :
| 24/01/2017 |
| Destination stipulée dans le bail :
| Autre |
| Date de disponibilité :
| 24/01/2017 |
| Loyer annuel (HT/HC) :
| 66 000 € |
| Commentaire :
| RDC surface d’exploitation environ 236 m² avec un jardin paysager de 52 m²
+ locaux techniques poubelles de 11 m²
+ Grande terrasse de 147 m² sur largeur de façade de 25 m, exposée sud sur la Rue de Mars.
Excellente visibilité.
Belle hauteur sous plafond de 4 m
Accès livraison aisé
+ 240 m² de caves voûtées.
Nous proposons ce local à un
LOYER VARIABLE correspondant à 5% du chiffre d'affaires HT avec pour la 1 ère année d'exploitation, un loyer plancher mensuel de 5.500 € HT (assorti d'une franchise de 3 mois de loyer pour la réalisation de vos travaux d'agencement) et pour les années suivantes, un loyer annuel minimum de 78.000€ HT (soit 6.500 € HT/mois).
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux: 700€ HT soit 840 € TTC charge locataire
Dépôt de garantie de 3 mois de Loyer |
| Nom :
| Patricia LE GUERN |
| Email :
| patricialeguern@d2mgroupe.fr |
| Téléphone :
| 0668031010 |
