| Type de demande :
| Vente |
| Transaction :
| Cession fonds de commerce |
| Département(s) :
| 33 |
| Commune :
| Arcachon |
| Type de bien :
| Boutique |
| Rdc :
| 62 m² |
| Surface commerciale :
| 40 m² |
| Surface des réserves :
| 6 m² |
| Façade :
| 4 ml |
| Boutique d'angle :
| Non |
| Qualité :
| N°1 |
| Emplacement :
| Centre ville |
| Environnement commercial :
| Équipement de la personne |
| Prix demandé :
| 139 000 € |
| Taxe foncière :
| à la charge du preneur 672 € |
| Commentaire :
| Bail commercial d'une boutique avec appartement.
Superficie de l'ensemble : 107 m2, répartis comme suit :
En rez-de-chaussée :
Belle boutique de 40m2 environ, avec de 4,80 mètres linéaires environ par 2,50 m de haut environ.
Une réserve de 6m2 environ.
Un séjour avec cuisine U.S. Le tout refait récemment avec goût.
À l'étage :
Une chambre 20m2 environ avec grands placards.
Une chambre de 12m2 environ.
Salle de douche récemment refaite et WC séparé.
Loyer : 1650 € H.T. /mois + taxe foncière (672 € / an).
Possibilité de conclure un bail commercial neuf (Accord du propriétaire des murs).
IMPORTANT : Cette boutique peut éventuellement être fusionnée avec un autre local commercial adjacent pour créer une superficie commerciale de 110 m2 environ (mur séparatif non porteur et propriétaire OK).
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| Nom :
| Valia AUVRAY ( Agence Coullaud |
| Email :
| agence.coullaud@wanadoo.fr |
| Téléphone :
| 07 68 82 09 44 |
