| Type de demande :
| Location |
| Transaction :
| Location avec droit d'entrée |
| Département(s) :
| 69 |
| Commune :
| Givors |
| Type de bien :
| Local commercial |
| Rdc :
| 350 m² |
| Surface commerciale :
| 650 m² |
| Boutique d'angle :
| Oui |
| Qualité :
| N°1 |
| Emplacement :
| Zone d'activité commerciale |
| Environnement commercial :
| Équipement de la personne |
| Type de bail :
| Bail commercial 3 ; 6 ; 9 |
| Destination stipulée dans le bail :
| Tous commerces |
| Loyer annuel (HT/HC) :
| 7 000 € |
| Droit d'entrée demandé :
| 300000 |
| Taxe foncière :
| à la charge du preneur |
| Commentaire :
| A louer, EMPLACEMENT N°1, en plein cœur de la zone commerciale des deux vallées à Givors (Sud de Lyon), un local commercial de 700 m² sur 2 niveaux (environ 350 m² chacun) sur un terrain privatif de 1300 m².
Très grande visibilité depuis l'A47 (Lyon-St Etienne) 80 000 véhicules/jour.
Accès direct depuis l'autoroute.
Entouré de grosses "locomotives" comme Carrefour, Castorama, Planète Mode, Célio, Darty, etc...
Le local est situé en angle de rues (possibilité Drive).
Accès possible sur 4 cotés.
Normes PMR (avec ascenseur).
TOUS COMMERCES (permis de construire en cours).
Possibilité de construire (à la charge du preneur) environ 200 m² au sol de surface supplémentaire pour stockage ou autre.
Dossier complet sur demande.
Loyer: 7000 €/mois.
Pas de porte: 300 000 euros.
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| Nom :
| Philippe CHAMMAH |
| Email :
| p.chammah@gmail.com |
| Téléphone :
| 0663537371 |
