| Type de demande :
| Location |
| Transaction :
| Cession droit au bail |
| Département(s) :
| 06 |
| Commune :
| Nice |
| Type de bien :
| Local commercial |
| Rdc :
| 90 m² |
| Surface commerciale :
| 90 m² |
| Façade :
| 9 ml |
| Boutique d'angle :
| Non |
| Emplacement :
| Centre ville |
| Environnement commercial :
| Autre |
| Type de bail :
| Bail commercial de + de 9 ans |
| Début :
| 05/05/1989 |
| Destination stipulée dans le bail :
| Autre |
| Activité(s) interdite(s) :
| Cession du bail pour prise de retraite,donc despécialisation autorisée sauf nuisance habituelle |
| Date de disponibilité :
| 01/08/2016 |
| Loyer annuel (HT/HC) :
| 5000 ht |
| Charges annuelles :
| 700 € |
| Taxe foncière :
| à la charge du preneur |
| Commentaire :
| Description :Local au 8 Rue Antoine Gautier ,Nice,06300
Future zone semi-piétonne du Port (place Ile de Beauté) ; gros potentiel à moyen terme avec le terminal de la ligne 2 du tram (aéroport -- port),la zone devenant piétonne (Place Garibaldi, Place du Pin...)
Proximité 2 collèges, école.
Local ,rdc d'un immeuble traditionnel niçois , à l'angle de la place Ile de Beauté.
Local de 60m2 au sol + 30m2 de mezzanine, sous une hauteur de plafond de 5m. Possibilité 100m de plus.
Trottoir prévu 4.50 m
Parquet au sol ; portes vitrées sécurisées.
Bail déspécialisé cause retraite
Loyer :+/- 1000 €/ mois (?)
Prix : 100 000 €
Photos du local et localisation sur Face book " ACI Galerie "
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| Nom :
| Jacques Meunier |
| Email :
| nicemagasin.vente@free.fr06 |
| Téléphone :
| 0661127333 |
