Type de demande :
| Location |
Transaction :
| Location pure/pas de porte |
Département(s) :
| 70 |
Commune :
| Vesoul |
Type de bien :
| Boutique |
Rdc :
| 80 m² |
Surface commerciale :
| 50 m² |
Surface des réserves :
| 100 m² |
Surface autres utilisations :
| 30 m² |
Façade :
| 7 ml |
Boutique d'angle :
| Non |
Qualité :
| N°1bis |
Emplacement :
| Centre ville |
Environnement commercial :
| Équipement de la personne |
Type de bail :
| Bail commercial 3 ; 6 ; 9 |
Destination stipulée dans le bail :
| Tous commerces |
Date de disponibilité :
| 01/04/2016 |
Loyer annuel (HT/HC) :
| 8 000 € |
Charges annuelles :
| 600 € |
Taxe foncière :
| à la charge du preneur 800 € |
Commentaire :
| A Louer (ou à Vendre) :
Surface commerciale au centre ville de Vesoul avec vitrine (8 Rue Gevrey / Vieux Vesoul)
Idéal pour commerce ou activité de services (assurance, mutuelle, agence immobilière etc...).
Proche parkings (3 min) : Beauchamp, Annonciades, Ravatin.
Stationnements et arrêts minutes dans la rue.
Pas de droit au bail / Disponible immédiatement
Composition du local :
- Pièce principale avec vitrine donnant sur la rue (environ 35m2)
- Piece secondaire (1/2 étage - 5 marches) (environ 20 m2)
- Arrière boutique ou cuisine (environ 10m2)
- Salle d'eau / toilettes
Accès à la cour intérieure de l'immeuble avec terrasse en bois
+ Surface de stockage en fond de cour mise à disposition avec le local (environ 100 m2)
Chauffage électrique
Bon état général / Toutes peintures refaites en mars 2016
PRIX :
º Loyer (bail commercial) : 800 € HT (960 € TTC)
º Charge de copropriété (+ eau) : 50 €
VENTE POSSIBLE DE L'ENSEMBLE :
Avec T1 bis loué : 2 pièces + salle d'eau dans la cours intérieure : surface d'environ 35 m2 : 110 000 €
Surface totale exploitable : 77m2 (local) + 35m2 (appartement) = 112m2 + 100 m2 de stockage. |
Nom :
| Charles SIBILLE |
Email :
| csibille@ecde.eu |
Téléphone :
| 0688454069 |