| Type de demande :
| Location |
| Transaction :
| Location pure/pas de porte |
| Département(s) :
| 92 |
| Commune :
| Suresnes |
| Type de bien :
| Local commercial |
| Rdc :
| 115 m² |
| Sous-sol :
| 51 m² |
| Surface commerciale :
| 115 m² |
| Surface autres utilisations :
| 51 m² |
| Places de parkings :
| 2 |
| Façade :
| 35 ml |
| Boutique d'angle :
| Non |
| Emplacement :
| Zone d'activité commerciale |
| Environnement commercial :
| Autre |
| Type de bail :
| Bail commercial 3 ; 6 ; 9 |
| Début :
| 23/06/2009 |
| Destination stipulée dans le bail :
| Autre |
| Activité(s) interdite(s) :
| Activités avec nuisances |
| Date de disponibilité :
| 20/03/2015 |
| Loyer annuel (HT/HC) :
| 44 € |
| Charges annuelles :
| 3 000 € |
| Taxe foncière :
| à la charge du preneur 3 200 € |
| Travaux article 606 :
| à la charge du preneur |
| CDEC :
| non requis |
| Commentaire :
| A vendre ou à louer : Local Commercial RDC, 166 m2
A usage de bureaux ou d’activité commerciale.
À Suresnes 92, secteur Carnot Gambetta Puteaux La Défense
A la frontière de la ville de Puteaux.
Situation :
1 rue Curie, 92150 Suresnes (face au 22 rue des Bas Rogers Puteaux)
RDC : 115 m2 composés de :
Un grand open space de 75 m2
2 bureaux cloisonnés de 18 et 21 m2 avec baies vitrées donnant sur l’open space.
Sous sol : 51 m2 composés de :
Foyer, salle de réunion, espace archives.
Kitchenette, WC.
2 parkings en sous sol :
Accès direct depuis les locaux.
Chauffage électrique. Hub et câblage informatique type RJ45.
Total : 166 m2 en loi Carrez
Possibilité ERP.
Accessibilité facile pour PMR.
Immeuble mixte d’habitation et de bureaux, moderne et de très bon standing.
Ecellent état général des locaux et de l’immeuble.
Environnement calme.
Très bonne visibilité
Beaux volumes très lumineux, grand linéaire de vitrines.
Belle hauteur sous plafond, espaces modulables.
Sous-sol entièrement aménagé.
Secteur recherché.
Service de gardienne.
Parkings sécurisés.
Excellente accessibilité routière et transports en commun.
Métro Ligne 1 : Grande Arche La Défense
Ligne A : Grande Arche La DéfenseTramway
Ligne T2 : Puteaux
SNCF : gare de Puteaux
Bus : lignes 93,144,157, 541
Conditions de cession :
Prix de vente des locaux : 660.000 € HD
Prix de vente des parkings : 18.500 € HD par unité
Possibilité de cession de parts de SCI.
Disponibilité immédiate.
Conditions de location :
Loyer annuel locaux : 44.000 € HT
Loyer annuel parkings : 1.920 € HT / Unité
Bail 3/6/9
Droit au bail : 0
Charges annuelles :
Taxe Foncière : 3.280 €
Charges annuelles de copropriété : 3.000 €
Contact du vendeur :
Jean Christophe Poncin
06 0757 1928
poncin@aircom.fr |
| Nom :
| JC PONCIN |
| Email :
| poncin@aircom.fr |
| Téléphone :
| 0607571928 |
