| Type de demande :
| Location |
| Transaction :
| Location pure/pas de porte |
| Département(s) :
| 33 |
| Commune :
| Le Teich |
| Type de bien :
| Local commercial |
| Rdc :
| 242 m² |
| Surface commerciale :
| 242 m² |
| Places de parkings :
| 10 |
| Façade :
| 17 ml |
| Boutique d'angle :
| Non |
| Qualité :
| N°1 |
| Emplacement :
| Centre ville |
| Environnement commercial :
| Alimentaire |
| Activité actuellement exercée :
| Local vide, neuf, brut de béton |
| Type de bail :
| Bail commercial 3 ; 6 ; 9 |
| Début :
| 01/01/2013 |
| Activité(s) interdite(s) :
| Aucunes |
| Date de disponibilité :
| 01/01/2013 |
| Loyer annuel (HT/HC) :
| 43 560 € |
| Charges annuelles :
| 1 500 € |
| Droit d'entrée demandé :
| 0 |
| Taxe foncière :
| à la charge du preneur 1 000 € |
| Travaux article 606 :
| à la charge du preneur |
| CDEC :
| non requis 0 m² |
| Commentaire :
| SITUATION :
· Commune la plus à l'Est de la Communauté d'Agglomération du Bassin d'Arcachon
Sud (COBAS), elle est reliée à Bordeaux par l'autoroute A 660.
· La RD 650 assure, quant à elle, un rôle de liaison inter-urbaine entre les communes
du Sud-Bassin (Arcachon, La Teste de Buch, Gujan-Mestras et Le Teich) et la liaison
avec Biganos, le Nord-Bassin et le Val de l'Eyre.
· La commune bénéfice également d’une gare SNCF qui contribue à l’attractivité de la
ville
· Le local commercial est situé en plein centre ville dans la résidence de standing
neuve « Le Hameau de Jeangard », au 37 et 39 av de la Côte d’Argent sur l’axe
reliant la ville à Bordeaux.
DESCRIPTIF DU BIEN :
· Local brut de béton
· Surface : 242 M² divisibles
· Hauteur sous-plafond : 3.00m
CONDITIONS :
· Bail 3-6-9
· Tout commerce
· Libre
· Garantie : 1 trimestre de loyer HT
· Loyer annuel au m2 : 180 € HT
· Règlement trimestriel par prélèvement bancaire.
· Charges trimestrielles de copropriété.
· Foncier à la charge du locataire.
LOCAL divisible en cellule de 50m2 à 242m2 |
| Nom :
| Philippe Bourée |
| Email :
| pbouree@wanadoo.fr |
| Téléphone :
| 06 14 61 34 12 |
