| Type de demande :
| Location |
| Transaction :
| Location pure/pas de porte |
| Département(s) :
| 56 |
| Commune :
| Pontivy |
| Type de bien :
| Local commercial |
| Rdc :
| 340 m² |
| Surface commerciale :
| 269 m² |
| Surface des réserves :
| 50 m² |
| Surface autres utilisations :
| 90 m² |
| Façade :
| 12 ml |
| Boutique d'angle :
| Non |
| Emplacement :
| Centre ville |
| Environnement commercial :
| Autre |
| Type de bail :
| Bail commercial 3 ; 6 ; 9 |
| Date de disponibilité :
| 19/01/2024 |
| Loyer annuel (HT/HC) :
| 32 400 € |
| Charges annuelles :
| 600 € |
| Taxe foncière :
| à la charge du preneur 2 485 € |
| Travaux article 606 :
| à la charge du preneur |
| CDEC :
| 340 m² |
| Commentaire :
| Loue grand local commercial dans le centre de Pontivy, à 20 m de la Rue Nationale et à 150 m de la place centrale Aristide Briand, avec une surface rare dans le centre Pontivy et une très grande vitrine de 12 mètres de long.
Plusieurs parkings à proximités permettent d'assurer un stationnement pour vos clients:
- un juste en face du magasin
- un à 100 m
- et la place centrale à 150 m
Le local est composé :
- d'une surface de vente de 269 m² + 70 m² de réserve + WC PMR de plain-pied
- 40 m² entièrement à rénover au premier étage pouvant servir de bureaux
- 40 m² de combles aménageables
Soit 410 m² au total.
La vitrine de 12 ML donnant sur la rue a été entièrement refaite récemment:
- 2 doubles portes structure aluminium et double vitrage, dont une avec accès PMR
- structure aluminium et double vitrage pour le reste
Tous les accès sont protégés par des volets roulants métalliques actionnables soit manuellement, soit programmables pour une ouverture et une fermeture automatique.
Chauffage central individuel avec chaudière électrique |
| Nom :
| Christian Aurogallo |
| Email :
| christian@2imahl.fr |
| Téléphone :
| 0615125127 |
