| Activité actuellement exercée :
| Bonjour,
Je propose un local à la location dans le quartier Parc-Marianne - Odysseum.
Au pieds d'un immeuble prestigieux et très élégant, à côté d'une galerie d'Art contemporain.
Emplacement idéal, à l'intersection de deux axes très passants (voitures, bus, tram, piétons, cyclistes)
Très bonne visibilité
Magnifique linéaire de vitrine
Cadre agréable
Stationnement aisé devant le local, dans la rue, et parking à 200 mètres
Le bien se trouve 5, rue Léonard de Vinci, le long de l’avenue Mondial 98, à l’intersection (au niveau des feux tricolores),
juste en face d'un groupe scolaire et à côté d'un deuxième groupe scolaire et du Park Charpak.
On est au coeur d’un quartier hyper résidentiel, mais pas seulement, on est aussi à l’intersection de l’axe du parc d’activité du Millénaire et de l’axe Port Marianne-Odysseum, juste avant le centre commercial d'Odysseum.
Le flux de véhicules, tram, bus, cyclistes et piétons est continu.
Ce local est livré brut, avec extraction, 80 à 90 m2 environ + belle terrasse de 90 m2.
Pas de droit au bail, pas de frais d'agence, loyer 2350 € HT, CC
Le loyer est négociable selon l'exploitation ou pas de la terrasse ainsi que de la surface. |
