| Type de demande :
| Location |
| Transaction :
| Location pure/pas de porte |
| Département(s) :
| 44 |
| Commune :
| Ancenis |
| Type de bien :
| Local commercial |
| Rdc :
| 1050 m² |
| Surface commerciale :
| 1050 m² |
| Surface terrain :
| 2730 m² |
| Places de parkings :
| 26 |
| Boutique d'angle :
| Non |
| Qualité :
| N°1 |
| Emplacement :
| Périphérie |
| Environnement commercial :
| Autre |
| Activité actuellement exercée :
| LOCAL VACANT |
| Type de bail :
| Bail commercial 3 ; 6 ; 9 |
| Début :
| 01/08/2020 |
| Date de disponibilité :
| 01/08/2020 |
| Loyer annuel (HT/HC) :
| 90 000 € |
| Charges annuelles :
| 2 400 € |
| Taxe foncière :
| à la charge du preneur 6 147 € |
| Travaux article 606 :
| à la charge du preneur |
| CDEC :
| non requis |
| Commentaire :
| Zone Commerciale située à St Géréon entre Nantes et Angers
Accès Autoroute A11 à 4,5km (8 minutes en voiture)
Bâtiment situé zone commerciale Espace Sud 23 Adresse exacte: 105 rue des lauriers 44150 SAINT GEREON
Excellente visibilité depuis la D 723 traversante avec un trafic routier journalier d’environ 10.100 véhicules / jour (comptages mairie de 2012)
Grand parking à disposition (26 places en frontal), voie de desserte, espaces vert et large espace à l'arrière du bâtiment
Voisins direct: Bricorama, Gifi, But / A proximité : Centre E. Leclerc
Terrain : 2730m2, 1050m2 (SHON)
Usage : tous commerces
Permis de construire accordé (travaux charge preneur)
Disponibilité Immédiate |
| Nom :
| Erik MEYBLUM |
| Email :
| erik@emi-france.com |
| Téléphone :
| 0614859950 |
