| Type de demande :
| Location |
| Transaction :
| Location pure/pas de porte |
| Département(s) :
| 03 |
| Commune :
| Yzeure |
| Type de bien :
| Local commercial |
| Surface commerciale :
| 5000 m² |
| Places de parkings :
| 40 |
| Boutique d'angle :
| Non |
| Qualité :
| N°1 |
| Emplacement :
| Zone d'activité commerciale |
| Environnement commercial :
| Équipement de la maison |
| Activité actuellement exercée :
| Garage automobile, vente de pièces détachées neuves et d'occasion |
| Type de bail :
| Bail commercial 3 ; 6 ; 9 |
| Début :
| 01/06/2021 |
| Date de disponibilité :
| 01/06/2021 |
| Loyer annuel (HT/HC) :
| 168 000 € |
| Taxe foncière :
| à la charge du preneur 10 000 € |
| Commentaire :
| YZEURE - Idéalement implanté au milieu de la très passagère Route de lyon à Yzeure, ce local commercial d’une superficie de 5 000m2 bénéficie d’un emplacement exceptionnel assurant une visibilité maximale.
Situé très proche de la zone commerciale « Cap Sud » la plus fréquentée de l’agglomération Moulinoise, où sont implantées bon nombre de grandes enseignes (Carrefour, Conforama, Maison du monde, Sport 2000, Monsieur Bricolage, Burger king….), ce local bénéficie d’un important linéaire vitrine possible (environ 36m) et d’un parking pouvant accueillir simultanément 40 véhicules.
Compte tenu de sa superficie, ce local peut tout à fait être divisible en deux cellules commerciales. De plus, il n’y a aucune restriction d’aménagement, tout type d’activité pouvant être implanté.
Il est à souligner qu’il s’agit aujourd’hui de la seule et unique surface commerciale de cette superficie disponible dans le secteur !
Possibilité également de disposer d’un appartement T4 de fonction sur place d’une superficie de 130m2 |
| Nom :
| Thibault MALLET |
| Email :
| th.mallet1@gmail.com |
| Téléphone :
| 0650967655 |
