Offre de Location - Centre ville - Digne-les-Bains

Type de demande : Location
Transaction : Location pure/pas de porte
Département(s) : 04
Commune : Digne-les-Bains
Type de bien : Local commercial
Rdc : 110 m²
Surface commerciale : 140 m²
Surface des réserves : 70 m²
Façade : 8 ml
Boutique d'angle : Non
Qualité : N°1
Emplacement : Centre ville
Environnement commercial : Alimentaire
Activité actuellement exercée : Grand local sur 2 niveaux, rez de chaussée + 1° étage; Monument historique non classé avec beaucoup de cachet; Au rez de chaussée : -un premier espace d'un seul tenant d'environ 75 m², non cloisonné, sans pilier, entièrement plat, PMR depuis la rue; -un deuxième espace contigu d'environ 35 m²; Au premier étage : -grande terrasse exposée plein sud et au calme d'environ 35 m² semi couverte -une très belle pièce entièrement voûtée d'environ 77 m² avec 4 m de hauteur; Devanture importante, 8 m linéaire; C'est un monument historique, beaucoup de charme et de cachet, Il est entièrement en pierres et poutres apparentes; A aménager entièrement, viabilité sur place; Extraction pour métiers alimentaires; Il est compatible toutes activités non nuisantes; Idéal pour activités commerciales, libérales ou artisanales; Vu l'emplacement, il y a une très belle opportunité pour créer un concept de restaurant plutôt haut de gamme, grosse capacité d'accueil, la clientèle est sur place; Vente des murs également possible;
Type de bail : Bail commercial 3 ; 6 ; 9
Début : 13/03/2019
Destination stipulée dans le bail : Tous commerces
Date de disponibilité : 13/03/2019
Loyer annuel (HT/HC) : 7 200 €
Charges annuelles : 800 €
Taxe foncière : à la charge du preneur 800 €
Travaux article 606 : à la charge du bailleur
CDEC : non requis
Nom : DOMINIQUE TOURNIAIRE
Email : dominique.tourniaire@laposte.net
Téléphone : 0673802428