| Type de demande :
| Location |
| Transaction :
| Location pure/pas de porte |
| Département(s) :
| 34 |
| Commune :
| Juvignac |
| Type de bien :
| Local commercial |
| Rdc :
| 119 m² |
| Surface commerciale :
| 110 m² |
| Places de parkings :
| 5 |
| Façade :
| 6 ml |
| Boutique d'angle :
| Non |
| Qualité :
| N°1 |
| Emplacement :
| Périphérie |
| Environnement commercial :
| Autre |
| Activité actuellement exercée :
| boutique de cadeaux pour enfants |
| Type de bail :
| Bail commercial 3 ; 6 ; 9 |
| Destination stipulée dans le bail :
| Tous commerces |
| Activité(s) interdite(s) :
| alimentaire (bio et surgelés autorisés) |
| Date de disponibilité :
| 01/03/2019 |
| Loyer annuel (HT/HC) :
| 20 160 € |
| Charges annuelles :
| 1 800 € |
| Taxe foncière :
| à la charge du preneur 3 478 € |
| Commentaire :
| Loue murs en très bon état de 119 m2 + 5 places de parking privatives devant le local.
Vitrine de 6 mètres + terrasse de 36 m2.
Le local est en pied d’immeuble dans une résidence récente.
Local aux normes ERP/PMR, carrelé entièrement, entièrement climatisé, rideau de fer enroulable, éclairage professionnel LED sur rail, point d’eau et WC.
Le local visible depuis la route est situé sur Les Allées de L’Europe à Juvignac. Avenue passante proche centre commercial « Les portes du Soleil », de l’école et de la Mairie.
Actuellement occupé par un commerce qui va libérer les lieux.
Taxe foncière : 3478 €
Charges de copropriété : 160 € ttc /mois.
Loyer 2000 € TTC/mois
Possibilité de vendre : 287 000 € TTC
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| Nom :
| JEAN-MARC BENOIT |
| Email :
| benoit.jean-marc@orange.fr |
| Téléphone :
| 0670674804 |
