Offre de Location - Centre ville - Dijon

Type de demande : Location
Transaction : Cession droit au bail
Département(s) : 21
Commune : Dijon
Type de bien : Boutique
Rdc : 50 m²
Surface commerciale : 60 m²
Surface des réserves : 15 m²
Surface autres utilisations : 2 m²
Façade : 3 ml
Boutique d'angle : Non
Qualité : N°1
Emplacement : Centre ville
Environnement commercial : Alimentaire
Activité actuellement exercée : Droit au bail occupé aujourd'hui par un commerce d'articles cadeaux-déco jouissant d'une très bonne notoriété depuis 15 ans. Emplacement N°1 situé rue des Godrans au coeur du Centre-ville historique de Dijon dans rue piétonne très prisée pour la restauration notamment le midi. Situé sur le parcours touristique de la Chouette. Rue entrante et desservie par les 2 lignes de tram dijonnais. A deux pas des Galeries Lafayettes, des Halles centrales, H&M... Boutique de 35 m2 au rdc + 25 m2 à l'étage + 15 m2 de réserve dont coin cuisine. Local accessible PMR, entièrement refait à neuf en 2012 (électricité, murs-plafonds, sols, vitrines et façade en acier corten). WC indépendants refaits à neuf en septembre 2018. Bail petite restauration possible si SANS ODEUR, SANS EXTRACTION EXTERIEURE possible. Un nouveau Bail sera rédigé à la signature 3/6/9 Loyer attractif pour la situation 1000 € TTC/mois
Type de bail : Bail commercial 3 ; 6 ; 9
Début : 01/01/2019
Destination stipulée dans le bail : Équipements de la maison
Activité(s) interdite(s) : Bail petite restauration possible si SANS ODEUR, SANS EXTRACTION EXTERIEURE possible
Date de disponibilité : 01/01/2019
Loyer annuel (HT/HC) : 12 000 €
Taxe foncière : à la charge du preneur 1 500 €
Nom : Guillaume Charbonneau
Email : cyaume@hotmail.fr
Téléphone : 0664182537