Offre de Location - Zone d'activité commerciale - Rodez

Type de demande : Location
Transaction : Location pure/pas de porte
Département(s) : 12
Commune : Rodez
Type de bien : Local commercial
Rdc : 167 m²
Surface commerciale : 167 m²
Places de parkings : 1
Façade : 7 ml
Boutique d'angle : Non
Emplacement : Zone d'activité commerciale
Environnement commercial : Autre
Activité actuellement exercée : très bon emplacement du quartier de Bourran à Rodez. Pourrait convenir à toutes professions commerciales ou libérales (juridiques, économiques, santé,…). 4 fenêtres situées sur le fond du local pourraient correspondre à 4 bureaux biens distincts. Chauffage clim réversible Situé à 5mn du centre ville et de l’aéroport, ce quartier est non seulement devenu le pôle d’affaires de Rodez en y regroupent Banques, Assurances, et agences immobilières mais aussi médical depuis l’arrivée de l’hôpital avec pharmacie, médecins, kiné, dentistes, … Accès très pratique de part un accès rapide au parking « Val de Bourran » pouvant accueillir + de 300 places gratuites + une contre allée juste devant l’entrée autorisant le stationnement sur 2 heures gratuitement avec un disque bleu (avantages très appréciés par les clients).
Type de bail : Bail commercial 3 ; 6 ; 9
Début : 01/07/2017
Destination stipulée dans le bail : Tous commerces
Date de disponibilité : 01/07/2017
Loyer annuel (HT/HC) : 17 400 €
Charges annuelles : 1 000 €
Taxe foncière : à la charge du preneur 2 230 €
CDEC : non requis
Nom : Philippe Alvernhes
Email : ph.alvernhes@gmail.com
Téléphone : 0675214882