| Type de demande :
| Location |
| Transaction :
| Location pure/pas de porte |
| Département(s) :
| 69 |
| Commune :
| Mions |
| Type de bien :
| Local commercial |
| Rdc :
| 79 m² |
| Surface commerciale :
| 75 m² |
| Surface terrain :
| 680 m² |
| Places de parkings :
| 8 |
| Façade :
| 14 ml |
| Boutique d'angle :
| Oui |
| Qualité :
| N°1 |
| Emplacement :
| Zone d'activité commerciale |
| Environnement commercial :
| Alimentaire |
| Type de bail :
| Bail commercial 3 ; 6 ; 9 |
| Destination stipulée dans le bail :
| Autre |
| Activité(s) interdite(s) :
| Restauration, Alimentaire |
| Loyer annuel (HT/HC) :
| 1 180 € |
| Charges annuelles :
| 70 € |
| Taxe foncière :
| à la charge du preneur 1 100 € |
| Travaux article 606 :
| à la charge du preneur |
| Commentaire :
| Bail commercial HORS ALIMENTAIRE ET RESTAURATION
Commerçants indépendants, enseignes nationales ou franchisés, vous avez tout à gagner à vous implanter dans ce Local commercial de 79m² profitant d’un emplacement situé au cœur d'un pôle commercial entre MIONS et SAINT-PRIEST (Proximité LYON) comprenant la locomotive alimentaire Leader Price, une pharmacie et un centre d'amincissement Efféa.
Activité commercial assurée par la force commercial du leader Price et constituant ainsi un levier des plus efficace et pérenne pour garantir à votre commerce une fréquentation élevée.
Par ce biais et par son emplacement en premier rideau de la rue du 23 août 1944 avec plus de 12 000 véhicules par jour, le niveau de trafic clientèle est élevé, constant et régulier.
Le local commercial est livré brut, à aménager selon vos besoins.
Désignation
Local neuf de 79m²
Terrain indépendant de 680 m²
8 places de parking privatives
Emplacement
7 Rue du 23 aout 1944 12 000 véhicules / Jour
Arrêt de bus TCL ligne 62 106 trajets / jour
Enseignes du Pôle commercial
Supermaché Leader Price ( CA 2015 : 11 millions d’€ )
Pharmacie du Pont de Mions (CA 2015 : 2,6 millions d’€ )
Centre d’amincissement EFFEA ( Activité démarrée en Septembre 2016)
Condition de location
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 180 € HT/HC/m² (1185€/Mois)
Charges annuelles : 65 € HT/mois (espace vert + station épuration)
Loyer parking : Inclus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Exigibilité : Trimestrielle d’avance
Régime fiscal : TVA |
| Nom :
| Sylvain COMBES |
| Email :
| combes@hotmail.com |
| Téléphone :
| 0622913072 |
