| Type de demande :
| Location |
| Transaction :
| Location pure/pas de porte |
| Département(s) :
| 28 |
| Commune :
| Dreux |
| Type de bien :
| Local commercial |
| Surface commerciale :
| 80 m² |
| Façade :
| 0 ml |
| Boutique d'angle :
| Non |
| Qualité :
| N°1bis |
| Emplacement :
| Galerie marchande |
| Environnement commercial :
| Autre |
| Activité actuellement exercée :
| Situé à Dreux centre ville à proximité du marché covert dans la "Galerie Jeanne d'Arc" avec une entrée à l'intérieur de la galerie et une autre à l'extérieur sur la rue des Teinturiers. Tous les locaux et l'intérieur de la galerie ont été remis aux normes (incendie, électricité).
Conviendrait à profession libérale ou franchise.
Bail précaire de 23 mois ou 3/6/9 à voir.
Le bail sera obligatoirement notarié avec caution personnelle.
Montant du loyer mensuel : 700€ HT
Montant des charges mensuelles : 350€ HT |
| Activité(s) interdite(s) :
| Tous types de restauration ou autre exigeant des extracteurs de fumée et d'odeurs.
Commerce alimentaire dégageant des odeurs (poissonerie ou autre) |
| Date de disponibilité :
| 01/06/2010 |
| Loyer annuel (HT/HC) :
| 8 400 € |
| Charges annuelles :
| 4 200 € |
| Droit d'entrée demandé :
| 0 |
| Taxe foncière :
| à la charge du preneur 1 950 € |
| CDEC :
| 0 m² |
| Commentaire :
| La taxe foncière sera revue par les services fiscaux pour une diminution |
| Nom :
| Alain MARTIN |
| Email :
| alain.martin@lmja.net |
| Téléphone :
| 0619027620 |
