Offre de Location - Centre ville - Reims

Type de demande : Location
Transaction : Location avec droit d'entrée
Département(s) : 51
Commune : Reims
Type de bien : Local commercial
Rdc : 85 m²
Surface commerciale : 170 m²
Surface des réserves : 80 m²
Places de parkings : 1
Façade : 10 ml
Boutique d'angle : Non
Qualité : N°1
Emplacement : Centre ville
Environnement commercial : Équipement de la personne
Activité actuellement exercée : Double activite acturelement: Magasin de vente de jeux video au rdc (environ 85 m²) Cybercafe au 1er etage (environ 85 m²)+ reserve (ancienne cuisine de restaurant qui ete la precdente activitée; environ 80 m² qui sont aménageable)
Type de bail : Bail commercial 3 ; 6 ; 9
Début : 01/05/2011
Activité(s) interdite(s) : ancien restaurant donc pas de restriction a priori .
Date de disponibilité : 01/05/2011
Loyer annuel (HT/HC) : 45 000 €
Charges annuelles : 12 000 €
Droit d'entrée demandé : 45000
Taxe foncière : à la charge du preneur 6 000 €
CDEC : 0 m²
Commentaire : Le loyer est donc de 3750€ ht par mois. Les drois d entrée de 45000€ son negociables (meme largement selon la qualitée du locataire) Le locale se trouve dans une galerie marchande en plein centre ville (il est visible de l'exterieur).
Nom : Laurent Pasini
Email : cybergames.partenaire@gmail.com
Téléphone : 0618048358