Offre de Vente - Zone d'activité commerciale - Sérignan

Type de demande : Vente
Transaction : Cession droit au bail
Département(s) : 34
Commune : Sérignan
Type de bien : Local commercial
Rdc : 75 m²
Surface commerciale : 75 m²
Surface des réserves : 15 m²
Places de parkings : 4
Façade : 15 ml
Boutique d'angle : Non
Qualité : N°1
Emplacement : Zone d'activité commerciale
Environnement commercial : Alimentaire
Activité actuellement exercée : PROXIMITE BEZIERS(34) : VEND BAIL COMMERCIAL EXCEPTIONNEL ! Vend bail commercial tout commerce sauf nuisance. Emplacement Rare : Face à un Hypermarché (20 mètres), attenant au parking de l’Hyper, dans zone commerciale en fort développement avec enseignes Nationales (GEMO, CHAUSS EXPO, MUTUELLE OPTIC, BANQUE POPULAIRE, POINT P etc), à 150 mètres d’un restaurant Mac Donald, ouverture d’un magasin GIFI de 3000 m2 depuis le 26 06 2009, fort trafic devant le local car situé sur un axe entrant et sortant de la commune. Zone commerciale en très fort développement : ouverture prochaine d’un lycée de 2000 étudiants à 500 Mètres du local, agrandissement de l’hypermarché (7000 m2), création d’une galerie marchande, très fort développement démographique de la commune, très fort impact touristique, etc… Caractéristiques exceptionnel du local : Local sécurisé avec rideau métallique, alarme, plots de sécurité de vitrine, Parking privatif face au local, très bonne visibilité grâce à une vitrine de 15
Loyer annuel (HT/HC) : 10 800 €
Droit d'entrée demandé : 0
Prix demandé : 95 000 €
Taxe foncière : 0 €
CDEC : 0 m²
Nom : EMMANUEL MADY
Email : numeric-web-phone@orange.fr
Téléphone : 0635326472