Franchise ARGO

Apport personnel
100 000 €

Implantations
13

Franchise ARGO

Réussir à devenir promoteur immobilier afin d'être un promoteur qui réussit !

1er franchiseur de France de promotion immobilière

Apport personnel
100 000 €

Aide au financement
non

Investissement global
De 130 000 à 230 000 €

Droits d'entrée
100 000 €

Type de contrat
Franchise

CA réalisable après 2 ans
4 millions d'€


Apport personnel
100 000 €

Implantations
13
  • Redevance fonctionnement :
    Néant
  • Redevance publicitaire :
    Néant
  • Royalties :
    40 000€/an sur 4 ans car une cohérence de 12 mois
  • Surface moyenne :
    Néant

Présentation du concept
ARGO

 Argo

promoteur d’accès au logement



Promoteur immobilier de la holding Argogroupe, Argo est spécialisé dans l’accès au logement par le locatif social et la primo-accession. Une activité qui comprend 4 facettes complémentaires : 

  • Le développement : montage de projets dans les villes et départements qui encouragent l’accès au logement pour le plus grand nombre
  • La vente : Pré-commercialiser 50 à 60% d’un programme immobilier à des particuliers ou des institutionnels pour obtenir le soutien des banques
  • La construction : un maître-d’œuvre pilote le chantier supervisé par l’équipe d’Argogroupe
  • La gestion/finance : étapes juridiques, suivi des contrats, gestion budgétaire et financière, etc. 

Depuis 2013, Argogroupe permet à des managers expérimentés de devenir promoteurs immobiliers en rejoignant le réseau de franchise. 

Les avantages de la franchise Argogroupe : 
  • Une formation intensive sur le métier de promoteur immobilier, l’expertise métier, technique, juridique, commerciale et relationnelle
  • Des outils techniques et financiers (guides méthodologiques, outils de gestion de gestion et d’évaluation des coûts…)
  • Des séminaires franchisés
  • Etc.
 

Précisions : 

Nombre d'implantation : 7 franchisés pour 13 franchises
Investissement global : 
De 130 000  à 230 000 € - Pouvoir couvrir ses propres besoins pendant 18 à 24 mois
CA réalisable après 2 ans : 4 millions d'€. En régime de croisière : 7 à 10 millions d'€

Formations et assistance

Avec ARGO, programmez votre réussite !

A votre entrée dans la franchise :

Formation intensive sur :

  • le métier de promoteur immobilier : cadre juridique, périmètre, données macro-économiques…
  • l’expertise métier : business cases, bonnes pratiques, erreurs et pièges…
  • l’expertise technique et juridique : acquisition de terrains, permis de construire, marchés de travaux…
  • l’expertise commerciale : négocier un terrain à bâtir, vendre un programme immobilier…
  • l’expertise relationnelle : manager ses relations avec un maire, un maître d’œuvre, un bailleur social…


Fourniture d’outils techniques et financiers :

  • guides méthodologiques : réaliser les études de faisabilité, solliciter une garantie financière d’achèvement, signer des marchés…
  • outils de gestion et d’évaluation des coûts : établir et actualiser les budgets, contrôler et optimiser la rentabilité de chaque programme
  • documents-types : formulaires administratifs, contrats de travaux, garanties, cautions…

 

Au lancement de votre premier programme immobilier :

  • Argo apporte selon les programmes de 30% à 70% du capital de la société de promotion. Le montant de cet accompagnement dépasse couramment 200 000 euros.
  • Les honoraires du promoteur franchisé s'élèvent à 4% de la marge brute de chaque programme. Le franchisé les facture à travers une SARL de gestion de programme immobilier qu’il détient à 100%.


Tout au long de votre activité :

Argo organise toutes les 6 semaines un séminaire franchisés de deux jours : partage d’expérience sur les programmes en cours, benchmarking, veille juridique, nouveautés techniques et réglementaires…

Profil du candidat

Vous avez le bon profil pour rejoindre la franchise ARGO si…

  • Vous êtes âgé (e) de 35 à 50 ans
  • Vous êtes ingénieur, diplômé d’école de commerce, ou vous avez un niveau équivalent
  • Vous êtes un professionnel de la promotion immobilière
  • Vous êtes un homme (ou une femme) de réussite et votre expérience le démontre
  • Vous êtes entrepreneur dans l’âme : autonomie, goût du challenge, intelligence globale
  • Vous avez des capacités avérées de chef de projet et de meneur d’hommes
  • Vous êtes bien implanté ( e)  dans votre région : important pour mener la recherche de terrains !
  • Vous avez à la fois une fibre commerciale et un talent de gestionnaire : essentiel pour la rentabilité de votre activité
  • Vous disposez un potentiel d’investissement de 200 000 euros, dont 50% d’apport, pour lancer un premier programme et attendre les premières facturations d’honoraires, après 18 mois en moyenne. Argo peut vous aider à emprunter les 50% restants grâce à ses accords-cadres avec plusieurs banques.