Sur Paris, au bilan de son exercice comptable septembre 2007 – août 2008, l’unité pilote COTE ACHETEUR® Paris affiche un chiffre d’affaires de 400 .00 euros, en progression de 5% sur l’exercice précédent (380 000 euros de chiffre d’affaires entre septembre 2006 – août 2007).
Sur le premier semestre, le nombre de transactions a baissé d’environ 25%. En Ile de France, les notaires ont constaté une baisse de 14% entre mai 2007 et mai 2008.
Les agences immobilières, qui se sont multipliées ces dernières années*, ont du mal à faire face à ce brusque ralentissement de l’activité. Les coûts fixes élevés de fonctionnement et une prospection très localisée les pénalisent. La fermeture d’un grand nombre d’entre elles a déjà été annoncée par plusieurs réseaux.
Contrairement aux agences, les chasseurs immobiliers cumulent plusieurs avantages qui leur permettent de mieux résister aux aléas du marché, à condition d’avoir été correctement formé à ce métier spécifique.
Les atouts du chasseur immobilier COTE ACHETEUR® en cas de récession :
Une totale liberté économique : aucun frais d’implantation, droit au bail ou de loyer, coûts de fonctionnement peu onéreux, pas de boutique à gérer ! Le seul intérêt économique du chasseur immobilier est de donner satisfaction à son client acheteur.
Une formation complète aux méthodes et aux outils du métier de chasseur immobilier : COTE ACHETEUR® s’engage sur le professionnalisme de ses franchisés, qui, conformément à la loi, ne perçoivent ni frais de dossier ni frais de reportage.
Une aide à la recherche et conseil à l’achat : engagement du chasseur dans toutes les démarches et tous les aspects de la recherche et de la transaction, laissant à l’acquéreur la satisfaction d’avoir à ses côtés un expert attaché à la réussite de son projet.
Un service de revente : sous-traitance de l’achat et de la vente auprès du même professionnel qui permet d’optimiser les timing des deux opérations.
COTE ACHETEUR®, avec 10 implantations en France, est la référence sur ce secteur d’activité et propose un modèle économique pérenne quel que soit l’état du marché :
Sur un marché vendeur, c’est-à-dire lorsqu’il y a plus d’offres que de demandes, le chasseur immobilier apporte sa connaissance du marché local et sa réactivité face à la pénurie de biens de qualité.
Sur un marché acquéreur, lorsqu’il y a plus de demandes que d’offres, et cela va être le cas si la conjoncture actuelle continue à influer vers une baisse des prix, le chasseur immobilier effectue un travail de sélection important afin de choisir le biens le mieux adapté à la recherche de l’acheteur.
*en 12 ans, le nombre de « cartes professionnelles » est passé de 17 000 à 30 000, avec parfois des agents commerciaux travaillant en portage salarial sous la carte d’une agence immobilière.
Réparations, entretien, diagnostique et contrat d’entretien des toitures pour 4 grands groupes de clientèle : gestionnaires de patrimoine, industries, particuliers et collectivités
