AKERYS Immobilier : une nouvelle franchise pour un nouveau métier

C’est l’opportunité, pour qui a le sens de l’entreprise et le goût de l’investissement patrimonial, d’intégrer en tant que chef d’entreprise un nouveau métier, celui d’« agent immobilier multi-produits ».

La franchise AKERYS Immobilier

Ce nouveau réseau de franchises a été créé pour accueillir et développer tous les services AKERYS, depuis l’agence immobilière traditionnelle jusqu’à la gestion de patrimoine. Il commercialisera donc l’intégralité des produits immobiliers et financiers du groupe.

• Initialement dédiée à l'investissement locatif, la production d'AKERYS s'est rapidement diversifiée sur les secteurs de l'accession à la propriété, des résidences avec services, du logement social et de l'aménagement.

• Le Groupe a ensuite intégré l’ensemble des métiers de l’immobilier : vente, location, relocation, gérance des immeubles (syndic de copropriété) et des logements construits par lui... Il a également élargi son offre de produit d’investissement aux placements financiers, afin de répondre à tous les besoins des épargnants.

Le réseau de franchises ayant été lancé en 2007, de nombreux secteurs sont à pourvoir. L’objectif étant d’atteindre 150 agences, le choix des implantations est vaste.

Le profil du courtier franchisé AKERYS Immobilier

Un franchisé AKERYS doit être un entrepreneur qui a le sens du commerce. Animé d’un esprit d’entreprise, il est responsable des moyens humains et financiers engagés dans le cadre de l’exploitation de la franchise AKERYS immobilier. Il bénéficie de l’image de marque et de la notoriété du groupe AKERYS, garantie du service rendu au client.

Des compétences dans le monde immobilier, les assurances ou le milieu bancaire sont indispensables pour être capable de vendre du neuf et de l’ancien, d’élaborer des montages financiers, de faire de la gestion patrimoniale, etc. C’est pourquoi AKERYS Immobilier propose une formation adaptée de six semaines, qui permet d’appréhender tous les aspects du métier d’agent immobilier.

L’aide à l’installation et l’accompagnement par AKERYS Immobilier

AKERYS Immobilier s’engage à transmettre son savoir faire à ses franchisés et à les accompagner tout au long de leur parcours dans l’organisation et la mise en place de leur agence immobilière. « Au-delà d’une franchise traditionnelle, il s’agit de proposer un accompagnement personnalisé : de la validation du projet, d’aide à la création d’entreprise, d’une formation adaptée jusqu’à l’animation du réseau », souligne Rodolphe Poubel, Directeur Général en charge de la franchise.

Afin d’assurer la synergie du réseau et la croissance de l’activité de ses franchisés, le Groupe AKERYS les fait bénéficier :
• d’un soutien au management : organisation de challenge inter-agences et séminaires ;
• de l’appui au quotidien d’un service juridique spécialisé dans l’immobilier ;
• d’un logiciel de transaction spécialisé (Périclès) ;
• d’un lien Intranet avec toutes les entités du groupe et des accès privilégiés pour proposer les produits AKERYS : la commercialisation des programmes neufs, la location des biens que le Groupe a en gestion, le courtage en financement et en assurance, etc. ;
• d’apport régulier en produits neufs.

Le Groupe AKERYS propose aussi des outils de communication personnalisés qui permettront aux franchisés de satisfaire et de fidéliser leurs clients :
• un service marketing communication intégré (édition personnalisée, PLV, conseils média, contrats cadres avec les leaders de la presse spécialisée) ;
• une présence régulière dans les media nationaux ou régionaux ;
• une participation aux grands salons immobiliers nationaux ou régionaux ;
• une politique de sponsoring active afin de développer la notoriété du groupe ;
• un portail Internet groupe (akerys.com) avec export automatisés des annonces vers les principaux portails immobiliers nationaux ;

Les conditions financières de la franchise AKERYS Immobilier

• Apport personnel de 40.000 à 60.000 € (incluant l’apport en compte courant et le capital social).
• Investissement global de 85.000 à 100.000 € (immobilisations, trésorerie nécessaires).
• Droit d’entrée de 15.000 € HT (formation initiale incluse et secteur d’implantation).
• Redevances de 500 € HT/Mois + 2 % du CA HT.
• Cotisations Fond Commun Publicitaire : 350 € HT/mois.
• Durée du contrat : 5 ans, renouvelable par tacite reconduction.
• Conditions d’implantations : secteur géographique déterminé d’un commun accord entre franchiseur et franchisé, sur une base de 50 000 à 75 000 habitants.
• Emplacement souhaité : surface commerciale de 60 à 80 m2 avec vitrine.

A propos d’Akerys

Akerys figure dans le trio de tête des groupes immobiliers français. Il est actif sur quatre métiers :
• la promotion immobilière, avec une expérience de 20 ans et plus de 650 résidences construites représentant 50 000 logements ;
• les services immobiliers, que le groupe a très tôt intégrés pour établir une relation durable avec ses clients. Akerys loue tous les logements qu’il construit, gère les biens de 50 000 investisseurs, assure le syndic de copropriété de toutes ses résidences et développe un réseau d’agences en franchise.
• le courtage en assurances et produits financiers, qui lui permet de sécuriser les investisseurs en leur proposant une intermédiation bancaire et la panoplie complète des garanties immobilières ;
• la commercialisation de biens immobiliers neufs, dont il est le leader national avec 10 000 ventes en 2006 ;
Le Groupe se développe actuellement sur les secteurs des résidences avec services, pour les seniors, les touristes ou les salariés en mobilité professionnelle, de l’accession à la propriété, avec pour objectif d’y consacrer 10% de sa production dès 2008 de l’aménagement de quartiers ou de grandes zones urbaines.
Akerys est présent dans toute la France avec plus de 2 000 salariés et 1 000 partenaires commerciaux. En 2006, le Groupe a développé un chiffre d’affaires de 790 millions d’euros pour une marge nette de 105 millions d’euros.